LANGWIESEN

Ausgangslage

Die meisten Liegenschaften in Langwiesen wurden bislang fossil beheizt. Der Ersatz von reinen Gas- oder Ölheizungen ist durch das neue Energiegesetz des Kantons Zürich quasi verboten. Liegenschaftsbesitzer müssen deshalb Alternativen in Form nachhaltiger Wärmesysteme prüfen. Aufgrund der geologischen Situation in Langwiesen sind Erdsondenheizungen jedoch nicht erlaubt. Das Grundwasser hingegen darf für das Heizen genutzt werden, sofern sich genügend Liegenschaften zusammenschliessen. Deshalb entstand die Idee eines Energieverbunds in Langwiesen:

Energieverbund als Chance

Der Neubau auf dem Areal der alten Warohallen bot eine einmalige Chance für den Aufbau eines Energieverbundes in Langwiesen. Die Energiezentrale im Untergeschoss des Neubaus hat das Potential, grosse Gebiete von Langwiesen mit erneuerbarer Energie zu versorgen. Mittels einer grossen, effizienten Wärmepumpe wird das Grundwasser zum Heizen genutzt. Die Wärme wird mittels erdverlegten Fernwärmeleitungen zu den Liegenschaften geführt. Gemeinsam im Verbund kann damit die Energieversorgung langfristig und nachhaltig gesichert werden.

Bauplanung und Ausführung

Der Bau des Energieverbundes erfolgte in Etappen. Aufgrund der Abhängigkeiten mit dem Neubau LAWISA erfolgte 2025 primär der Bau der Energiezentrale. Ab Herbst 2025 versorgt diese den Neubau mit Wärme. Der Bau des (Haupt-)Fernwärmenetzes nördlich der Hauptstrasse erfolgte im Frühling / Sommer 2026. Bis November 2026 sollen erste Liegenschaften südlich der Bahnlinie erschlossen sein.

Im Herbst 2026 ist die Energiezentrale in Betrieb gegangen. Infolge eines Defekts beim Rückgabebrunnen, musste nochmals einer neuer Rückgabebrunnen erstellt werden, bevor die Grundwasser-Wärmepumpe definitiv in Betrieb genommen werden kann. Wir gehen davon aus, dass die finale Inbetriebnahme mit allen Leitsystemen im Verlauf des Winters 2026/27 erfolgen kann. Unabhängig davon, werden die ersten Liegenschaften seit September 2026 mit Wärme versorgt.

Zukünftig erfolgen weitere Ausbauten und / oder die Verdichtung des Verbundes in Abhängigkeit vom Bedarf der Bezüger. 

Bauablauf

• Energiezentrale Baukörper inklusive Speicher realisiert Herbst 2024

• Einbau Technik ab 2025

• Bau Leitungsnetz nördlich der Hauptstrasse bis September 2026

• Inbetriebnahme per Herbst 2026 (Abschluss aller Bauarbeiten im Verlauf des Winters)

• Bau Leitungsnetz südlich der Bahnlinie bis November 2026

• Ab 2027 Ausbauten / Verdichtungen nach Bedarf der Kunden